Diensten
Van intrede tot uittrede, van verkoop tot bouwwerken, wij leveren steeds een objectief, professioneel en juridisch sluitend rapport.
Wettelijk verplicht bij elk huurcontract. Wij verzorgen zowel de intrede- als uittredeplaatsbeschrijving en beschermen huurder én verhuurder met een correcte vaststelling.
Voor kopers en verkopers, duidelijkheid over de staat van het pand bij overdracht. Voorkomt discussies achteraf.
Voor, tijdens en na bouw- of renovatiewerken, bescherming voor buren en bouwheer.
Op maat van kantoren, winkels, ateliers en industriële sites.
Vaste partner voor vastgoedkantoren en syndici. Gestandaardiseerde levering, korte doorlooptijd.
Wij adviseren u graag persoonlijk. Bel of stuur een bericht, wij helpen vandaag nog verder.
Bij de start van een huurcontract legt een onafhankelijke plaatsbeschrijver de staat van de woning vast: per ruimte, met foto's, meterstanden en bestaande gebreken. Volgens het Vlaams Woninghuurdecreet is een tegensprekelijke plaatsbeschrijving bij intrede verplicht voor een hoofdverblijfplaats.
De kosten worden wettelijk 50/50 verdeeld tussen huurder en verhuurder. Een studio kost bij PB Expert € 302,50 incl. btw, dus € 151,25 per partij.
Aan het einde van de huur vergelijken we de woning met het intrederapport. Zo wordt huurschade duidelijk gescheiden van normale slijtage, en kan de huurwaarborg sneller en zonder discussie worden vrijgegeven. Een uittrede kost bij PB Expert 25% minder dan een intrede.
Vóór sloop-, renovatie- of nieuwbouwwerken brengen we de staat van de aanpalende panden in kaart. Ontstaan er later scheuren of andere schade door trillingen of bemaling, dan is met het rapport aantoonbaar wat er al was. Meestal betaalt de bouwheer of aannemer.
Voor winkels, kantoren en horeca rekenen we per m², exclusief btw. Makelaars, syndici en beheerkantoren krijgen prioritaire planning en gecentraliseerde facturatie.
PB Expert werkt in Antwerpen en alle randgemeenten, waaronder Berchem, Borgerhout, Deurne, Wilrijk, Hoboken, Merksem, Ekeren, Mortsel, Edegem, Kontich, Schoten, Brasschaat, Kapellen en Brecht. Het volledige rapport ontvangt u doorgaans binnen 48 uur digitaal. Spoed is mogelijk.
