Wie betaalt de plaatsbeschrijving bij huur?

Kort antwoord

Wordt er voor een woninghuur een onafhankelijke expert aangesteld, dan dragen huurder en verhuurder elk de helft van de kosten. Bij PB Expert staat elk tarief daarom per partij vermeld: bij een totaalprijs van 250 euro incl. btw betaalt elke partij 125 euro.

**Wie betaalt de plaatsbeschrijving bij een huurwoning?** Bij woninghuur in Vlaanderen wordt de kostprijs van een plaatsbeschrijving door een aangestelde deskundige gedeeld tussen huurder en verhuurder, elk voor de helft. Maken beide partijen het verslag zelf op, dan zijn er geen kosten, maar ook geen onafhankelijk bewijs.

Waarom delen logisch is

De plaatsbeschrijving beschermt beide kanten. De verhuurder kan schade aantonen, de huurder kan bewijzen dat een gebrek er al was bij de intrede. Omdat beide partijen er belang bij hebben, verdeelt de wet de kosten ook over beide partijen.

Wat bij handelshuur en bouwwerken

**Wie betaalt bij handelshuur of een kantoor?** Bij handelshuur is de verdeling niet wettelijk vastgelegd. Meestal spreken partijen af dat de kosten gedeeld worden, of neemt de verhuurder ze op zich. Leg de afspraak schriftelijk vast in de huurovereenkomst.

**Wie betaalt een plaatsbeschrijving vóór bouwwerken?** Die wordt besteld en betaald door de bouwheer of de aannemer die de werken uitvoert. De eigenaar van het aanpalende pand betaalt niets en krijgt het verslag ter kennisgeving.

Wanneer betaalt u

**Wanneer moet ik de plaatsbeschrijving betalen?** U ontvangt de factuur na het bezoek, samen met het digitale verslag. Elke partij krijgt een eigen factuur voor haar deel, zodat de boekhouding voor beide kanten klopt.

Wat kost het bij PB Expert

Wij werken met scherpe tarieven per pandtype en aantal slaapkamers, inclusief verplaatsing binnen de provincie Antwerpen. Woningen en appartementen starten vanaf 250 euro incl. btw voor het volledige verslag, dus 125 euro per partij. Voor zakelijke en commerciële panden gelden tarieven exclusief btw.

Spoed binnen 24 uur en opdrachten in het weekend, op een feestdag of in de avond zijn mogelijk met een toeslag van 25 procent. De volledige prijslijst vindt u op onze tarievenpagina.